Адмиралтейский район

Адмиралтейский район

Адмиралтейский район — это преимущественно дореволюционная застройка. Некоторые здания почти ровесники города, поэтому в зону охраны исторических зданий вошла почти половина района. Новое строительство движется очень медленными темпами. Жилой фонд района представлен 1850 жилыми домами, в которых, в свою очередь, насчитывается почти 49 000 квартир, из них 18 753 — коммуналки. На учете по улучшению жилищных условий состоят 28 тысяч семей.

Подавляющее большинство домов в районе (90 %) — здания старого фонда (построены до 1917 г.), прошедшие капитальный ремонт или существующие без него. Немного домов «сталинского» типа (около 5 %). Чуть-чуть «хрущевок» (на Казанской улице). С точки зрения аренды на район приходится менее 10 % общего количества предложения квартир

В части района, между Большой Невой и Мойкой среди благоустроенных доходных домов много особняков и дворцов.

В районе Коломны, Измайловских рот и Семенцов (см. выше) преобладают однообразные в архитектурном отношении бывшие доходные дома с дворами-колодцами.

Район можно условно разделить на пять зон, в зависимости от основных факторов, влияющих на цену жилья.

Зона 1

Элитная часть района.

Она расположена на севере. Это — Адмиралтейская и Английская набережные, дома с видом на Сенатскую площадь, на Александровский сад и на Исаакиевский собор. Здесь практически не предлагаются к продаже «видовые» квартиры (скорее всего купить квартиру можно только расселив «коммуналку»). Квартиры в домах с видом на воду, но имеющие окна только во дворы, представляют интерес только как прибавление к уже имеющейся «видовой» квартире. Квартиры с видом на Неву (часть Английской набережной — до моста Лейтенанта Шмидта и Адмиралтейская набережная) стоят приблизительно на 10 % дороже, чем квартиры с видом на зелень Александровского сада или Исаакиевский собор. Более умеренные цены на Английской набережной от моста Лейтенанта Шмидта до устья Адмиралтейского канала. На цены влияет непосредственная близость Адмиралтейского судостроительного объединения и удаленность от центра, а также плохая экологическая обстановка.

Зона 2

Менее элитная часть района

К ней относятся дома с видом на Театральную площадь, на Конногвардейский бульвар, на Юсуповский садик, на Никольскую площадь, набережная канала Грибоедова (частично), а также здания с видом на Мойку между Гороховой улицей и Юсуповским дворцом. Зеленых мест в этой части района мало.

Зона 3

Достаточно престижная часть района

В зону 3 входят: Большая и Малая Морские улицы, канал Грибоедова, часть набережной реки Фонтанки, дома с видом на Измайловский собор, здания с видом на Пионерскую площадь, на сад «Олимпия». Пользуются спросом дома на Малодетскосельском и Клинском проспектах. В районе ТЮЗа есть несколько удачно расположенных «сталинских» домов. Квартиры, находящиеся на первом и последнем этажах, стоят на 10-20 % дешевле. Экология этой части плохая. Для набережной реки Фонтанки, которая является магистралью с очень плотным транспортным потоком ситуацию можно оценить как очень плохую с точки зрения экологической обстановки.

Зона 4

Малопрестижная часть

К ней можно отнести: Красноармейские улицы,, Измайловский проспект, площадь Тургенева, часть Московского проспекта, входящая в Адмиралтейский район, территория вокруг Почтамтской улицы, район площади Труда, улица Декабристов и улочки вокруг неё, часть Садовой улицы. Зелени здесь очень мало, плохая экология, загруженность транспортом. В этой части района очень много не расселенных «коммуналок».

Зона 5

Настоящий город, район Коломны(Петербург Достоевского, Гоголя)

Район Рижского проспекта и Курляндской улицы, набережная Обводного канала, улицы в районе Английского проспекта, набережная реки Пряжки. Цены, по сравнению с городом, чуть ниже, спросом в этой части района жилье пользуется.

Адмиралтейский район по числу многокомнатных крупногабаритных квартир занимает третье место, уступая Центральному и Петроградскому. Среднее количество комнат в квартире — три, а средняя площадь — более 80 м?. Это в полтора раза превышает средний показатель по городу и почти вдвое больше, чем площадь средней квартиры в «спальных» районах.

АДМИНИСТРАЦИЯ АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

Адрес:  Измайловский пр., д. 10, Адмиралтейский район, Санкт-Петербург, 190005
Телефон: 316-25-22, 576-97-80
Факс: 712-64-68

Глава администрации Гордеева Наталья Геннадьевна  
приемная Литвинова Елена Степановна 400-06-13 
Первый заместитель главы администрации Быстров Александр Михайлович  
приемная Петрова Анастасия Андреевна 576-97-73
Заместитель главы администрации Иванов Вячеслав Степанович  
приемная Фролова Ксения Петровна 400-06-12
Заместитель главы администрации Таран Юлия Алексеевна  
приемная Фролова Ксения Петровна 400-06-12 
Заместитель главы администрации Желонкина Лариса Викторовна  
приемная  Михайлова Светлана Сергеевна 576-97-76
Советник главы администрации Савчук Лилия Хатыповна 712-64-19
Советник главы администрации Команенко Андрей Александрович 251-22-06
Пресс-секретарь Шишхова Илона Александровна 712-74-20
Дежурная служба круглосуточно 316-00-50
начальник сектора ДС Григорьев Владимир Иванович 575-04-20
Отдел по вопросам государственной службы и кадров
начальник отдела Акерманис Людмила Демьяновна 576-97-36
Отдел потребительского рынка
начальник отдела Кириллова Татьяна Владимировна 576-97-49
Отдел государственного заказа
начальник отдела Мясникова Марина Викторовна 576-97-39
Отдел экономического развития
начальник отдела Вакушин Дмитрий Владимирович 576-97-83
Общий отдел
начальник отдела Кордашенко Евгения Александровна 576-97-04
Отдел организационной работы и взаимодействия с органами местного самоуправления
начальник отдела Петрова Марина Михайловна  576-97-31
Отдел по вопросам законности, правопорядка и безопасности
начальник отдела Ячейников Николай Михайлович 576-97-42
Юридический отдел
начальник отдела Воеводина Светлана Анатольевна 576-97-70
Отдел бухгалтерского учета и отчетности
начальник отдела - главный бухгалтер Янченкова Татьяна Ивановна 576-97-12
Жилищный отдел
начальник отдела Чапурина Диана Александровна 576-97-68
Отдел строительства и землепользования
начальник отдела Степанов Алексей Викторович 576-97-54
Отдел районного хозяйства
начальник отдела Тян Александр Викторович 576-97-52
Отдел культуры
начальник отдела   576-97-29

Отдел молодежной политики и взаимодействия с общественными организациями

начальник отдела Иванова Марина Борисовна 576-97-30
Отдел социальной защиты населения
начальник отдела Метелкина Надежда Васильевна 310-60-63
Отдел физической культуры и спорта
начальник отдела Калинин Евгений Яковлевич 576-97-69
Отдел образования
Начальник отдела Куликов Павел Александрович 316-76-56
Отдел здравоохранения
начальник отдела Караулов Олег Александрович 576-97-19
Отдел информатизации и связи
начальник отдела Гершевская Лилия Анатольевна 576-97-27